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- 臺(tái)北市政府檢查15家建商成屋買賣定型化契約，全部不符，不符率100％。
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【MyGoNews衷柏宣/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市政府地政局2013年6月27日召開記者會(huì)，公布臺(tái)北市政府辦理成屋買賣定型化契約查核執(zhí)行情形。鑒於成屋買賣契約書範(fàn)本經(jīng)內(nèi)政部於2012年10月29日公告修正、成屋買賣定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)經(jīng)內(nèi)政部於2012年10月29日公告並於2013年5月1日生效，為維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益並減少爭(zhēng)議，臺(tái)北市政府消保官及地政局自2013年5月起即積極查核建築開發(fā)商使用成屋定型化契約情形，結(jié)果是全部不符合規(guī)定，皆依法命其限期完成改善。
地政局主任秘書張雅音表示於2013年5月依內(nèi)政部所訂定「2013年成屋買賣定型化契約簡(jiǎn)要查核表」針對(duì)：1.契約審閱權(quán)、2.買賣標(biāo)的、3.買賣價(jià)款、4.付款約定、5.原設(shè)定抵押權(quán)之處理、6.貸款處理一、7.貸款處理二、8.交屋、9.賣方之瑕疵擔(dān)保責(zé)任、10.違約之處罰及11.建物現(xiàn)況說明書等11個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目，檢查15家建商，全部不符，不符率100％(不符情形如附件)。
地政局主任秘書張雅音進(jìn)一步說明5月查核成屋買賣定型化契約違規(guī)態(tài)樣包括契約審閱期記載方式有誤、原設(shè)定抵押權(quán)之處理、貸款處理記載不全及未提供建物現(xiàn)況確認(rèn)書等，地政局均已依消費(fèi)者保護(hù)法及本市消費(fèi)者保護(hù)自治條例等規(guī)定分別要求業(yè)者限期改善。地政局於6月進(jìn)行複查，複查結(jié)果其中12家已改善完成符合規(guī)定，2家仍於改善限期中、1家因?qū)ζ跫s貸款處理內(nèi)容見解有所爭(zhēng)議刻正報(bào)請(qǐng)內(nèi)政部釋疑中。地政局將於2013年9月進(jìn)行第二波查核，如有不符之情事，依規(guī)定先限期請(qǐng)業(yè)者改善，未依限改善，則將依法裁處罰鍰，裁罰後如仍未改善者，並得連續(xù)處罰。
臺(tái)北市政府法務(wù)局陳信誠(chéng)主任消保官表示，「契約審閱權(quán)」為發(fā)生不動(dòng)產(chǎn)消費(fèi)爭(zhēng)議之重要原因之一，為掌握不動(dòng)產(chǎn)消費(fèi)資訊，消費(fèi)者可先至內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)資訊平臺(tái)查詢相關(guān)資訊。陳主任消保官並呼籲消費(fèi)者在簽約前，更應(yīng)就相關(guān)契約內(nèi)容事項(xiàng)逐條進(jìn)行確認(rèn)，並要求保留1份副本，確保自我權(quán)益，以免簽約付款後才發(fā)現(xiàn)疑義，造成不愉快的購(gòu)屋經(jīng)驗(yàn)。
地政局主任秘書張雅音表示於2013年5月依內(nèi)政部所訂定「2013年成屋買賣定型化契約簡(jiǎn)要查核表」針對(duì)：1.契約審閱權(quán)、2.買賣標(biāo)的、3.買賣價(jià)款、4.付款約定、5.原設(shè)定抵押權(quán)之處理、6.貸款處理一、7.貸款處理二、8.交屋、9.賣方之瑕疵擔(dān)保責(zé)任、10.違約之處罰及11.建物現(xiàn)況說明書等11個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目，檢查15家建商，全部不符，不符率100％(不符情形如附件)。
臺(tái)北市政府法務(wù)局陳信誠(chéng)主任消保官表示，「契約審閱權(quán)」為發(fā)生不動(dòng)產(chǎn)消費(fèi)爭(zhēng)議之重要原因之一，為掌握不動(dòng)產(chǎn)消費(fèi)資訊，消費(fèi)者可先至內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)資訊平臺(tái)查詢相關(guān)資訊。陳主任消保官並呼籲消費(fèi)者在簽約前，更應(yīng)就相關(guān)契約內(nèi)容事項(xiàng)逐條進(jìn)行確認(rèn)，並要求保留1份副本，確保自我權(quán)益，以免簽約付款後才發(fā)現(xiàn)疑義，造成不愉快的購(gòu)屋經(jīng)驗(yàn)。
